Gewerbegrundstück an der B 197 in Anklam, ideal geeignet für gewerbl.Vermietung an Wohnmobilisten



Sonstige Kosten
6,96 % inkl. 16 % Mwst. auf den Kaufpreis

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Gewerbegrundstück an der B 197 in Anklam, ideal geeignet für gewerbl.Vermietung an Wohnmobilisten
Grundstück in 17389 Anklam
Makler 239, Objektkennung IF1103595

Kaufpreis 95.000,00 €
Grundstück 5.654,00m²

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Lage

Die Hansestadt Anklam hat ca. 13.400 Einwohner und liegt im Landkreis Vorpommern - Greifswald in Mecklenburg - Vorpommern an der Ostseeküste zwischen den Inseln Rügen und Usedom. Anklam verfügt über einen Binnenhafen an der Peene und über einen Flughafen für kleinere Flugzeuge und ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen den Bundestraßen B 109, 110, 197 und 199. Die Ostseeautobahn A 20 ist in rund 25 Kilometern erreichbar. Die Kreisstadt liegt an der wichtigen Eisenbahnstrecke zwischen Berlin und Stralsund und hat einen Bahnhof. Anklam ist durch die Nähe zu den Ostseebädern und Inseln sowohl ein attraktives Ausflugs- und Reiseziel wie auch ein zukunftsfähiger Wirtschaftsstandort.

Objekt

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück liegt an der Friedländer Landstraße, am Stadtrand der Hansestadt Anklam direkt an der Bundestraße B 197 und hat eine Größe von ca. 5.654 qm. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Gemäß der vorhandenen Nachbarschaft ist eine gewerbliche Nutzung neben Einzelhandel, Autohandel mit Werkstatt, Fachmarkt, Handwerksbetrieb und ähnliches ideal geeignet als Stellplatz für Wohnmobile. Frisch- und Abwasser-, Strom,- Telefon-Leitungen liegen in der Straße an. Die sich in der Nähe dieses Grundtückes befindlichen Nahversorger bieten hervorragende Möglichkeit für die Selbstversorgung der Wohnmobilisten. Innerhalb 10 Minuten gelangt man fußläufig in die Innenstadt sowie in ein paar zusätzlichen Schritten an den Peenestrom / Ostsee.
Darüberhinaus ist das Grundstück auch attraktiv wegen der bequemen Erreichbarkeit durch Anbindung an die zur Ferieninsel Usedom führenden B110. Von dieser ist die Verkehrsführung in die Innenstadt abzweigend zunächst auf die Umgehungsstraße B109 und dann über die Friedländer Landstraße.

Ausstattung

Gewerbegrundstück ca. 5.654 qm an der B 197, bebaubar nach § 34 BauGB, alle Medien liegen in der Straße an

Sonstige Angaben

Das Grundstück stammt aus privatem Eigentum. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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