RENDITE, Monteur Unterkunft Provisionsfrei
Gastronomie / Beherbergung in 26826 Weener
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1150718

Kaufpreis	590.000,00 €
Zimmer	14,0
Badezimmer	5,0
Stellplätze	1
Baujahr	1900
Wohnfläche	491,00m²
Grundstück	1.492,00m²

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Lage

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Die Stadt Weener liegt im südwestlichen Ostfriesland. Sie ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Sie bezeichnet sich selbst auch als „Grüne Stadt im Rheiderland“[2] und ist das Zentrum des deutschen Teils der Region. Unweit der Stadt liegen der Dollart und die Grenze zur niederländischen Provinz Groningen. Nahe gelegene Großstädte sind Oldenburg und Groningen in den Niederlanden. Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt der Kernstadt Weener die Funktion eines Grundzentrums für das Stadtgebiet zu.[3] Das Stadtgebiet von Weener umfasst den südöstlichen Teil des Rheiderlandes und hat in Nord-Süd-Richtung eine Länge von 15,2 Kilometern, in Ost-West-Richtung beträgt die Ausdehnung maximal 10,6 Kilometer.

Entfernung zur Meyerwerft 10 Kilometer

Objekt

Zum Verkauf wird Angeboten ein Vormaliges Hotel
Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis
Zurzeit komplett vermietet an Monteure:
Erdgeschoß-Wohnung, 3 Schlafzimmer insgesamt 5 Einzelbetten, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche & WC
Über eine Separaten Eingang: Im EG eine Große Küche komplett ausgestattet (incl. neuer Geräte wie z.B. Mikrowelle, Spül.- und Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirr, Kaffeemaschine, großer Kühlschrank zusätzliche Gefrierschrank etc. Fernsehen Zimmer, Flur, Gäste Toilette, Eingangsbereich

Obergeschoß; 10 Zimmern insgesamt, 4 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmern alle Schlafräume sind vor 3 Jahre neu möbliert.
ein Bad mit Dusche Wanne und WC, insgesamt 2 Separaten Toiletten, 2 Separaten Duschen und zwei Schlafzimmern mit Eigene Dusche.

Es Liegt eine Baugenehmigung für 5 Weitere Wohnungen vor (Umbau Saalbereich 332,5 qm Wohnfläche realisierbar)


Kaufpreis nach Gebot, nach Absprache mit der Verkäufer.

Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen Mobil : +491628759731 NL : +31627539233



Immo Paradise da9e3cf3 84030421 374804#73

Ausstattung

Komplett Möbliert
Dachrinnen 2020 Neu
Heizungs- Anlage 2020 Neu

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen,

wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Die Grunderwerbssteuer, sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=73


Iris Staijen
+491628759731, +49516496571, +31627539233
Dollart Immobilien

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.