Casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi(TE)
Haus in 64026 Roseto degli Abruzzi
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1156400

Kaufpreis	259.000,00 €
Zimmer	7,0
Badezimmer	4,0
Stellplätze	1
Baujahr	2000
Wohnfläche	200,00m²
Grundstück	300,00m²

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Lage

Roseto degli Abruzzi è un comune italiano di 25 529 abitanti della provincia di Teramo in Abruzzo, affacciato sul mare Adriatico e compreso tra le foci dei fiumi Vomano a sud e Tordino a nord.

Famosa per essere una delle località balneari più ambite dell’Abruzzo, Roseto degli Abruzzi è una splendida cittadina della costa adriatica che incanta ogni visitatore grazie non solo alle sue splendide spiagge ma anche alla sua storia.
Situata a nord della foce del fiume Vomano, la città è composta da una “parte bassa” che si sviluppa in una zona pianeggiante che si affaccia sul Mar Adriatico e da un nucleo più antico, la frazione di Montepagano, che si trova su un colle a 285 metri sul livello del mare.

La città bassa grazie alla sua splendida spiaggia è una meta estiva molto ambita ed è nota anche come “Lido delle Rose”. Caratterizzata da una spiaggia ampia, completa di tutti i servizi e da fondali marini che degradano lentamente, la spiaggia di Roseto degli Abruzzi è stata insignita del titolo della Bandiera Blu dal 1999 ed è molto amata dalle famiglie con bambini.

Il nucleo costiero ha iniziato a svilupparsi solo verso la metà dell’Ottocento e inizialmente si presentava come una piccola frazione di Montepagano nota con il nome di Rosburgo, cioè Città delle Rose. Il nome Rosburgo deriva dal fatto che questo territorio è sempre stato famoso per la coltivazione di piante, in particolare di rose. Nel 1927 la sede comunale fu spostata dalla frazione di Montepagano a quella di Rosburgo, che in questa occasione venne rinominata Roseto degli Abruzzi. Il nucleo più antico della città, invece, noto come Montepagano ha origini medioevali e si trova su un colle che domina dall’alto tutta la costa. Gli abitanti della zona, durante il Medioevo, per proteggersi dalle incursioni turche decisero di costruire un villaggio sulla collina vicina alla costa. Da qui il nome Montepagano che, infatti, deriva dalle parole latine “mons” e “pagus” cioè “villaggio sul monte”.

Objekt

Immobil Oikos propone in vendita un villino a Roseto degli Abruzzi(TE), con una metratura calpestabile di 300 mq e un'ulteriore corte esterna di 400 mq completamente recintata e dotata di cancello elettrico.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti serviti da ascensore:
- piano seminterrato con posto auto coperto, taverna, bagno e due locali utilizzati come deposito;
- piano terra, accessibile sia dalla taverna che dall'ingresso principale, con ampio salone vista mare, cucina abitabile, una camera, un bagno e infine un vano scala che porta, grazie ad una finestra, al giardino e l'ampia terrazza con vista;
- piano primo dotato di 3 camere matrimoniali e due bagni.
Tutto il villino viene alimentato con un impianto fotovoltaico e servito da un comodo ascensore.
L'immobile gode di un'ottima posizione, grazie anche alla bellissima vista mare e vicinanza da tutti i servizi e l'autostrada distante solo 5 minuti in macchina.
Soluzione perfetta per qualsiasi scopo o fine, si presta ad ogni soluzione, alto potenziale.

Per avere maggiori informazioni potete contattarci:
- info@immobiloikos.it;
- +39 3806588771, Luciana Pennacchietti;

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Immo Paradise a60eb160 062871da 382565#2754

Ausstattung

L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti serviti da ascensore:
- piano seminterrato con posto auto coperto, taverna, bagno e due locali utilizzati come deposito;
- piano terra, accessibile sia dalla taverna che dall'ingresso principale, con ampio salone vista mare, cucina abitabile, una camera, un bagno e infine un vano scala che porta, grazie ad una finestra, al giardino e l'ampia terrazza con vista;
- piano primo dotato di 3 camere matrimoniali e due bagni.
Tutto il villino viene alimentato con un impianto fotovoltaico e servito da un comodo ascensore.
L'immobile gode di un'ottima posizione, grazie anche alla bellissima vista mare e vicinanza da tutti i servizi e l'autostrada distante solo 5 minuti in macchina.

Sonstige Angaben

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Luciana Pennacchietti
+393294278244, +393294278244, +393806588771
Immobil Oikos

Pflichtangaben laut EnEV 2014

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