Neumünster Einfeld: Solide Gewerbehalle+Werkstatt+Lager+Büro zu erwerben! OTTO STÖBEN!
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 24537 Neumünster
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1168812

Kaufpreis	395.000,00 €
Baujahr	1989
Grundstück	1.278,00m²

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Lage

Das Lager- und Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Einfeld in unmittelbarer Nähe zur A7 Richtung Hamburg-Flensburg. Namhafte Gewerbetreibende aus verschiedenen Branchen haben sich an diesem Standort niedergelassen.

Objekt

Kompaktes und gepflegtes Hallen- und Bürogebäude im Gewerbegebiet Einfeld in Neumünster.

Ausstattung

Das Grundstück mit insgesamt 1.278 m² Fläche wurde in 1990 mit einem Lager- und Bürogebäude bebaut. Die Halle ca. 25,42 m x 10,32 m hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 236 m². Die Deckenhöhe variiert zwischen 3,75 m und 4,63 m. Der massive Büroanbau hat eine Gesamtfläche von ca. 56 m² und teilt sich auf in 3 Bürozimmer, 1 Duschbad, 1 Damen- und Herren WC und 1 Teeküche. Die Halle ist nicht beheizt. Die Büroflächen werden mit einer Gaszentralheizung BJ. 2021 beheizt. Aufgrund der Unterordnung der beheizten Flächen 50 m² ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Weiterhin steht auf dem Gelände eine Garagen- Lageranlage für die Unterbringung von PKW oder Lagerware zur Verfügung. Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.