* Top Lage * kein Durchgangsverkehr * sehr großzügig * viele Möglichkeiten * Wintergarten *
Haus in 26831 Bunde
Makler foo7526, Objektkennung IF1172484

Kaufpreis	260.000,00 €
Zimmer	7,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1975
Wohnfläche	204,55m²
Grundstück	704,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Bunde ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, die sich durch ihre idyllische Lage auszeichnet. Die Gemeinde Bunde bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Die Gemeinde liegt im Osten Ostfrieslands, unweit der Ems und in der Nähe der Stadt Leer. Die Umgebung ist geprägt von typischen ostfriesischen Landschaften mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Erkundungstouren und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Anbindung an die Autobahn A31 ermöglicht es den Bewohnern, schnell größere Städte wie Emden oder Oldenburg zu erreichen.

Objekt

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Küche: ca. 12,90 qm
- Flure: ca. 14,11 qm
- Heizraum: ca. 4,12 qm
- Esszimmer: ca. 17,53 qm
- Wohnzimmer: ca. 29,65 qm
- Wintergarten: ca. 21,48 qm
- Wohnzimmer: ca. 18,64 qm
- Schlafzimmer: ca. 17,78 qm
- Bad: ca. 4,24 qm
- WC: ca. 1,69 qm

- Garage: ca. 26,40 qm
- Werkstatt: ca. 9,83 qm
- Waschraum: ca. 5,64 qm
- Carport: ca. 28 qm

Obergeschoss:

- Schlafzimmer: ca. 17,60 qm
- Abstellraum: ca. 3,50 qm
- Flur: ca. 6,25 qm
- Bad: ca. 3,80 qm
- Zimmer 1: ca. 9,30 qm
- Zimmer 2: ca. 11,90 qm
- Zimmer 3: ca. 7,32 qm
- Zimmer 4: ca. 8,14 qm
- Zimmer 5: ca. 8,95 qm


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 11.01.2035
- Endenergiebedarf: 297,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1975 / Wintergarten: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2013
- Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Highlights:

- Zentrale Lage
- Kein Durchgangsverkehr
- Wintergarten
- Viele Möglichkeiten
- Garage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 297.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN! **

Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Impressum:

Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de

www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de

Inhaberfirma: Natalie Blanke

Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957

Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.