Birkenfeld: ca 960 m² Gewerbefläche für leichte Produktion, Lager oder Büro zur Vermietung
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 75217 Birkenfeld
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1172714

Nettokaltmiete	6.500,00 €
Grundstück	4.154,00m²

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Lage

Das Industriegebiet Birkenfeld, insbesondere die exponierte Lage nahe der Kreuzstraße, bietet Ihrem Unternehmen hervorragende logistische Voraussetzungen. Durch die kurzen Wege zur Autobahn sowie zu den Bundesstraßen B 294 und B 10 genießen Sie optimale Anbindungen an wichtige Verkehrsadern der Region.

Diese strategische Lage ermöglicht nicht nur einen reibungslosen Transport für Güter und Mitarbeiter, sondern auch die Pflege weitläufiger Geschäftsbeziehungen. Nutzen Sie die Vorteile dieser idealen Mikrolage, um den Erfolg Ihres Unternehmens nachhaltig zu steigern.

Dieses Angebot wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Schaffen Sie die Grundlage für eine zukunftsorientierte Entwicklung an einem der gefragtesten Standorte der Region!

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort im Industriegebiet Birkenfeld, ideal für Unternehmen aus Industrie und Handwerk. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 960 m² eignet sich hervorragend für leichte Produktion, Lagerhaltung, Versand, Büroarbeiten und ähnliche Tätigkeiten. Der großzügige Raum bietet Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, welche für wachstumsorientierte Unternehmen entscheidend sind.

Das Gebäude verfügt über moderne Büro- und Sozialräume, die Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Eine effiziente Ölzentralheizung sorgt ganzjährig für ideale Temperaturen, während die Nebenkosten bei fairen 800 € monatlich vorauszuzahlen sind. Eine kurzfristige Mietnutzung ist möglich, sodass Sie schnell und unkompliziert einziehen und beginnen können.
Den vorliegenden Energieausweis, können Sie bei einer Besichtigung einsehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – unser Angebot steht für eine unverbindliche, kurzfristige Besichtigung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

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