*Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihr neues Zuhause auf dem Land*
Haus in 95126 Schwarzenbach an der Saale / Martinlamitz
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1173138

Kaufpreis	159.000,00 €
Zimmer	9,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1930
Wohnfläche	140,00m²
Grundstück	745,00m²

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Lage

Das Haus befindet sich in Martinlamitz einem OT von Schwarzenbach an der Saale in einer ruhigen ländlichen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort ideal für Familien macht. Für Pendler ist die gute Anbindung an die B289 und die nahegelegenen Bahnhöfe von Vorteil. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und den nahegelegenen Förmitzspeicher, der zu verschiedenen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.

Objekt

Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihr neues Zuhause auf dem Land

In ruhiger, ländlicher Lage erwartet Sie dieses charmante Haus mit viel Platz für die ganze Familie, das nun bereit ist, in neue Hände überzugehen. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich hier verwirklichen und Ihre Wohnträume wahr werden lassen – sei es als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Der Ausblick vom Balkon ist einfach herrlich: sanfte Hügel, grüne Wiesen, Natur pur – ein Ort der Entschleunigung, an dem Sie tief durchatmen und die Ruhe genießen können. Im Erdgeschoss lädt ein überdachter Wintergarten dazu ein, die Jahreszeiten hautnah zu erleben – sei es beim Sonntagsfrühstück im Frühling oder bei gemütlichen Stunden im Herbstregen.

Zwei separate Hauseingänge bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Einrichtung einer Einliegerwohnung. Das Herzstück des Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lässt sich dieses Anwesen in ein echtes Schmuckstück verwandeln, das genau zu Ihnen passt.

Auch der praktische Teil stimmt: Zwei Garagen sorgen für sicheren Platz für Ihren Fuhrpark, ein gepflegter Garten ergänzt das Angebot perfekt, und mit einer soliden Gaszentralheizung ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Die Innenräume sind auf Wunsch selbstverständlich bei näherem Interesse einsehbar – aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers aber nicht online veröffentlicht.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Ort für neue Kapitel, für Gemeinschaft und Geborgenheit. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als kluge Investition mit Zukunftsperspektive – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:

- Terrasse / Balkon
- keine Erbpacht, sondern Eigengrundstück
- 2x Garagen
- Gas zentral Heizung
- ländliche Lage
- 2 Hauseingänge Nutzbar auch als Mehrgenerationshaus
- Anbau / Wohnraumerweiterung aus den 70 er Jahren !
- überdachter Wintergarten!

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Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1930
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	142.70 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2034-07-27